ソフトタウン原宿

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
12,000万円
183.5万円/㎡
相場
10,958万円
167.5万円/㎡
7,153
9,689
12,226
14,762
AI査定結果
推定相場価格
10,958万円
167.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,689万円〜12,226万円
148.2万円/㎡〜186.9万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月11日
ソフトタウン原宿
12,000万円（183.5万円/㎡）/ 4階 / 65.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は163.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1012,000万円183.5万円4階 65.4㎡ 2LDK西
2025/11/279,000万円143.5万円4階 62.7㎡ 1LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は159.75万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10ソフトタウン原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 12,000万円183.5万円65.4㎡2LDK4階 / 5階建 西1978年31戸RC
2026/03/25桜ケ丘セントラルハイツ
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 9,680万円194.7万円49.71㎡1LDK5階 / 5階建 南西1977年12戸RC
2026/04/19代々木パールハイツ
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅7分 8,499万円145.1万円58.59㎡2LDK2階 / 4階建 南西1977年13戸RC
2026/05/10代々木ハイライズ
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 10,990万円138.4万円79.39㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1974年24戸RC
2025/12/09マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 8,130万円141.9万円57.3㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2026/04/17シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 8,299万円141.0万円58.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2025/09/17朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 8,480万円140.4万円60.42㎡3LDK2階 / 8階建 南西1979年23戸RC
2026/03/08東高西参道ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 9,500万円150.0万円63.32㎡2LDK3階 / 5階建 南1979年18戸RC
2025/07/29サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2026/01/09ベルテ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 12,990万円172.6万円75.25㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年29戸RC
2025/07/04カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 8,680万円151.4万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2024/11/22ストークマンション代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 10,880万円139.7万円77.89㎡2LDK2階 / 4階建 西1983年47戸RC
2025/05/20東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 9,980万円143.7万円69.46㎡1LDK6階 / 6階建 北東1981年12戸RC
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代々木上原駅2分 11,800万円162.4万円72.66㎡2LDK3階 / 3階建 南西1981年18戸RC
2025/06/29代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2026/04/03代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 11,990万円151.6万円79.11㎡3LDK3階 / 8階建 南1978年51戸SRC
2025/04/19サンビュ一ハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
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2025/07/01藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2026/04/13グランドメゾン代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅8分 9,080万円153.2万円59.27㎡1LDK2階 / 4階建 南東1981年12戸RC
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渋谷区千駄ケ谷五丁目
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2026/05/02代々木公園ガーデニア
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渋谷駅13分 11,000万円140.2万円78.47㎡2LDK3階 / 3階建 北西1979年15戸RC
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渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 10,980万円155.6万円70.56㎡3LDK3階 / 4階建 東1983年11戸RC
2026/04/27東高原宿ペアシティ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 15,600万円211.2万円73.88㎡2LDK2階 / 5階建 北1976年47戸RC
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2026/03/28ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 11,500万円142.5万円80.68㎡1LDK10階 / 12階建 西1980年63戸SRC
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渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 13,000万円209.2万円62.15㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年14戸RC
2026/04/07渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 15,500万円220.6万円70.25㎡2LDK3階 / 8階建 東1980年76戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ソフトタウン原宿
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩2分
築年月1978年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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